Galmés desbloquea el solar del velódromo para levantar 323 pisos públicos en la mayor promoción de Mallorca
La transferencia gratuita de una superficie de 45.341 metros cuadrados al Ibavi permitirá atender la emergencia habitacional en la capital tras años de parálisis administrativa. Esta operación estratégica del Consell incluye la creación de un centro cultural y la obtención de 35 inmuebles sociales en el entorno de la calle General Riera. Por otra parte, diversas asociaciones de vecinos comienzan a exigir que estas viviendas vayan exclusivamente a residentes con un mínimo de 15 años de antiguedad para evitar un efecto llamada y solucionar el agravio comparativo histórico que padecen.
El Consell de Mallorca ha anunciado este lunes el traspaso gratuito de una parcela estratégica de 45.341 metros cuadrados al Ibavi para la construcción de 323 viviendas de protección pública (VPO). Esta operación, presentada por el presidente insular Llorenç Galmés durante el Debate de Política General, supone la mayor movilización de suelo para vivienda social en la historia reciente de la isla. El terreno, ubicado en las inmediaciones del Velòdrom de les Illes Balears y encajonado entre el cementerio de Palma y las dependencias del Consell en la calle General Riera, tiene una valoración de 4,6 millones de euros.
Esta decisión pone fin a años de parálisis administrativa sobre un solar que ya fue objeto de promesas electorales en 2023. A diferencia del planteamiento anterior, que supeditaba la construcción a la gestión directa del Consell, el actual ejecutivo opta por la cesión al instituto balear de la vivienda para acelerar los plazos de ejecución. "Se podrían haber cedido mucho antes", ha señalado Galmés, subrayando que la medida responde a la emergencia habitacional que atraviesa la capital.
El "contrato" social tras la cesión
El acuerdo no se limita a la entrega del suelo. El Ibavi, en contrapartida, entregará al Consell 35 viviendas listas para usos sociales y reservará un espacio de 400 metros cuadrados para la creación de un centro cultural de ensayo, atendiendo a una demanda histórica del sector artístico joven. Además, se destinarán 3.000 metros cuadrados para la futura Casa de la Infància del IMAS, consolidando un polo de servicios públicos en la zona norte de Palma.
Contexto de economía de guerra
La noticia llega en un momento de máxima tensión económica. Mientras el Govern balear activa un paquete de 161 millones de euros para paliar los efectos de la guerra entre Estados Unidos e Irán, el Consell busca blindar el acceso al techo frente a una inflación que el transporte de mercancías ya cifra en incrementos de hasta el 15%. La patronal Pimem ha urgido recientemente a las instituciones a tramitar decretos de choque ante la escalada de costes energéticos que amenaza la estabilidad de las familias mallorquinas. Con este convenio, cuya firma se prevé para las próximas semanas, la institución insular intenta ofrecer una respuesta estructural en un escenario de incertidumbre global.