El Govern mobilitza 7.000 milions per reformar immobles i les Balears fia l’èxit a l’agilitat de les ajudes
El Consell de Ministres ha aprovat el Pla d’habitatge 2026-2030, una fulla de ruta que injectarà 7.000 milions d’euros en la rehabilitació del parc immobiliari espanyol. Amb un enfocament radical en l’eficiència energètica, el programa atorga subvencions de fins a 20.500 euros per domicili, vinculant l’ajut a la reducció del consum. A Mallorca, on l’antiguitat dels edificis al centre de Palma i els nuclis rurals suposa un repte tèrmic, la mesura busca transformar immobles obsolets en llars sostenibles.
L’estratègia estatal posa el focus en la intervenció estructural davant de les reformes cosmètiques. Un 30% dels fons es destina exclusivament a rehabilitacions que aconsegueixin un estalvi energètic superior al 60%, un llindar que permetria a milers de propietaris a les illes modernitzar els seus habitatges. Aquesta normativa s’alinea amb la Directiva d’Eficiència Energètica dels Edificis (EPBD), obligant a una actualització tècnica que a l’arxipèlag es considera crítica a causa de l’elevat cost de l’energia i l’impacte de la humitat en la conservació d’estructures.
Un dels punts clau per al mercat balear és la partida destinada a l’habitatge buit. El pla incentiva amb fins a 30.000 euros la reforma de cases desocupades per destinar-les a lloguer assequible, una eina que podria ajudar a alleujar la pressió residencial en municipis amb alta demanda. No obstant això, el sector de la construcció a Mallorca adverteix que l’impacte real dependrà de la capacitat de l’administració local per tramitar els expedients sense els col·lapses burocràtics de convocatòries anteriors.
El desplegament d’aquest pla consolidarà el mercat de l’aerotèrmia i la digitalització de la gestió energètica a les finques. La transició cap a sistemes de bomba de calor i la millora de l’aïllament térmic no només respon a objectius climàtics, sinó que es tradueix en una revalorització immediata dels actius immobiliaris a les illes. L’èxit final residirà en la capacitat de les oficines de rehabilitació per assessorar les comunitats de veïns i garantir que la inversió privada flueixi cap a la descarbonització.
Consideres que aquesta injecció de fons facilitarà realment la sortida al mercat dels habitatges buits que existeixen actualment a Mallorca?
Mallorca al dia: l’actualitat a un clic de distància.
