El laberint fiscal que ofega l’accés a l’habitatge a Austràlia
La crisi de l'habitatge a Austràlia ha deixat de ser un problema econòmic per convertir-se en una fractura social, amb preus que ja suposen deu vegades el salari anual d'una família mitjana. L'Executiu d'Anthony Albanese ha posat sobre la taula una reforma contundent: eliminar els avantatges fiscals que permeten als grans propietaris pagar menys impostos per les seves pèrdues i reduir els descomptes a l’hora de vendre immobles. Aquesta mesura busca frenar la compra massiva de cases com a simple inversió i tornar el mercat a aquells que busquen una llar per viure.
L'actual sistema de negative gearing ha incentivat que l'habitatge es tracti com un producte financer, permetent als propietaris de diverses propietats compensar les seves despeses amb rebaixes en les seves nòmines. Mentre els crítics de la reforma adverteixen que la fi d'aquestes ajudes podria enfonsar la construcció i disparar els lloguers per falta d'oferta, els joves denuncien que el contracte social s'ha trencat. Per a les noves generacions, accedir a una propietat és gairebé un impossible matemàtic, enfrontant-se a hipoteques infinites en barris cada cop més allunyats dels seus centres de treball.
Des de la Productivity Commission adverteixen que el canvi d'impostos no és una vareta màgica; el país pateix també una manca crònica de cases noves i lleis de construcció massa lentes. La proposta del Govern inclou una clàusula per protegir aquells que ja tenen propietats, aplicant els canvis només a les compres futures. Aquest matís ha aixecat sospites entre els ciutadans de menor edat, que veuen com la classe política protegeix els seus propis actius mentre el preu dels sostres continua pujant sense control a les principals ciutats australianes.
Mallorca al dia: l'actualitat a un clic de distància
